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公告本公司取得新北市土城區不動產相關事宜。

公告本公司取得新北市土城區不動產相關事宜。

2021/08/11
 
序號 1 發言日期  110/08/11 發言時間 17:23:48
發言人 沈恩年 發言人職稱 副總經理 發言人電話 02-2268-9141
主旨 公告本公司取得新北市土城區不動產相關事宜。
符合條款 第20款 事實發生日  110/08/11
說明 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
新北市土城區沛陂段155地號之土地;及
門牌號碼12、12之1號、12之2號之建物。
2.事實發生日:110/8/11~110/8/11
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:2,291.81平方公尺(693.2725坪)。
建物面積:1,470.02平方公尺(444.6811坪)。
交易總金額:新台幣423,176,327元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
興隆盛鐵工廠有限公司/與公司之關係:無。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依雙方簽訂之不動產買賣契約約定辦理。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式:雙方議價決定。
價格決定之參考依據:高源不動產估價師聯合事務所。
決策單位:董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:高源不動產估價師聯合事務所。
估價金額:新台幣443,872,305元整。
11.專業估價師姓名:
陳碧源。
12.專業估價師開業證書字號:
(98)宜縣估字第000020號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
對應產能擴增需求,興建廠辦。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。